有人的地方就有消費(fèi)，有消費(fèi)的地方，就有商機(jī)，在普通的住宅小區(qū)附近租個門面開店是非常賺錢的事情。

不過，現(xiàn)在的房價上漲，店面租金非常昂貴，我們所賣的產(chǎn)品不僅要符合居民需求，更要有一定的利潤空間才行。

　　1、便利店　　小區(qū)是人們居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油鹽醬醋茶等。

如果一時間缺了這些日用品，居民肯定不會特地跑到超市購買，而是直接在小區(qū)門口的便利店購買。

開便利店是適合開在任何小區(qū)的商店，遇到新小區(qū)，投資商當(dāng)然要趁競爭力還沒形成的時候盡快下手。

　　2、早餐店+小餐館　　有人的地方就要吃，絕對剛需，很多人不做早餐的，而且是天天都要吃，小餐館針對的是中晚餐，新小區(qū)有很多家做裝修，裝修工人就是很大一個群體，還有部分住戶、臨時過來辦事，中晚餐順便就在附近吃的，你要做的就是找到好的地段，租金稍微貴一點(diǎn)，但是人流可能就是偏低段的好幾倍。

　　4、菜攤水果店　　人的一日三餐離不開主食與蔬菜、肉類。

像老一點(diǎn)的小區(qū)，周邊都會有菜市場、菜攤、肉攤或者生鮮超市，而新小區(qū)不可能立馬有這些東西，但這些東西又恰恰是人類生活最需要的，因此新小區(qū)賣農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的銷路一定很火爆。

　　5、物流快遞　　現(xiàn)在很多超市兼職了收包裹，但是郵寄他們做不了，小區(qū)這么多人，發(fā)件也是常有的事，特別是每個小區(qū)都有一批微商人員，他們發(fā)件就比較多了，物流快遞一個小區(qū)只能存活1-2家，不超過3家，你去占位了，別人也就不來了。

　　6、模擬學(xué)車訓(xùn)練館　　現(xiàn)在學(xué)車的人越來越多，但是一般駕校都是在郊區(qū)離市中心太遠(yuǎn)，對于住小區(qū)的人來說，本來平常上班也夠忙的了，駕校離得那么遠(yuǎn)，想學(xué)次車也是夠麻煩了。

如果能夠在小區(qū)里面開家學(xué)車之星模擬學(xué)車訓(xùn)練館，這也是幫助了這些想學(xué)車的人員有效的節(jié)省了很多麻煩和時間，相信不僅能賺錢，很多人還感謝你呢　　在人多的住宅小區(qū)旁邊開店，可以開早餐店、蛋糕店、或者藥店等等，總之，我們要先做好市調(diào)，看看自己想要開的店面在幾公里以內(nèi)有多少家，小區(qū)里面的人群是什么樣的人群，消費(fèi)檔次是怎樣的，這樣對自己的開店會更加有利。