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經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

傳奇大佬戴志康節(jié)節(jié)敗退

分類: 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 創(chuàng)業(yè)詞典 編輯 : 創(chuàng)業(yè)知識(shí) 發(fā)布 : 09-16

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編者按:本文來源全天候科技,作者楊泳潔。

傳奇大佬戴志康投案自首了。

9月1日,上海市公安局浦東分局在官方微博官方微博發(fā)布了《關(guān)于“證大公司”案件偵辦的情況通報(bào)》。

通報(bào)指出,8月29日,法人代表戴某康,總經(jīng)理戴某新等人向警方投案自首,并稱在公司經(jīng)營過程中存在設(shè)立資金池、挪用資金等違法違規(guī)行為,且已無法兌付。

據(jù)此,上海市公安局浦東分局以涉嫌非法吸收公眾存款罪對“證大公司”立案偵查,對戴某康、戴某新等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事強(qiáng)制措施,查封相關(guān)涉案資產(chǎn)。

天眼查數(shù)據(jù)顯示,證大集團(tuán)董事長、法人代表戴志康正是警方通報(bào)中投案自首的戴某康。

此前,戴志康曾涉足房地產(chǎn)、藝術(shù)品投資、金融等行業(yè),并建樹頗多。

戴志康旗下證大集團(tuán)在地產(chǎn)領(lǐng)域曾開發(fā)了證大五道口、證大大拇指廣場、證大喜馬拉雅中心、證大九間堂等知名地產(chǎn)項(xiàng)目;在金融領(lǐng)域,布局主要有證大金服、西部信托等,證大還間接入股了網(wǎng)貸公司捷越聯(lián)合;文化方面,證大曾投資上海喜馬拉雅美術(shù)館、證大文化、大觀舞臺(tái);另外,在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域,其比較知名的投資案例有喜馬拉雅FM等。

戴志康被業(yè)界視為傳奇人物,有人稱其為“腳踏著地產(chǎn)、惦記著金融,把玩著藝術(shù)”。

戴志康曾多次入圍胡潤中國百富榜,2004年,戴志康憑借17億元的身價(jià),在胡潤百富榜中排名第57位;2007年,戴志康在胡潤百富榜排在第65位,身家100億。

2008年,其排名第68位,身價(jià)75億。

2012年,戴志康還成為福布斯中國富豪榜的上榜富豪。

戴志康這樣一個(gè)傳奇人物的投案自首引發(fā)了廣泛關(guān)注。

截至9月1日晚18:00,戴志康投案自首的消息登上了微博熱搜,排名第40位,有超過16萬人表示了關(guān)注。

圖片來源:新浪微博至此,曾經(jīng)名震一時(shí)的傳奇大佬戴志康走到了人生的至暗時(shí)刻。

1、地產(chǎn)大佬的起落據(jù)公開信息,戴志康于1964年出生在江蘇省海門市一個(gè)貧寒家庭;1981年,他考入了中國人民大學(xué),主修國際金融專業(yè)。

本科畢業(yè)后,戴志康又考入中國人民銀行總行研究生部繼續(xù)深造。

1987年,戴志康先去了中信實(shí)業(yè)銀行總行,擔(dān)任行長辦公室秘書。

一年后,他跳槽到德國德累斯頓銀行,擔(dān)任北京代表處中方代表。

1990年,戴志康進(jìn)入海南省證券公司擔(dān)任證券公司部門經(jīng)理一職,這是央行批準(zhǔn)成立的海南省第一家有價(jià)證券專營公司。

轉(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)在1992年。

這一年,海南省證券公司作為基金管理人,設(shè)立了中國第一家公募基金公司—海南富島投資基金;戴志康成為富島基金的總經(jīng)理。

當(dāng)年,富島基金主要在海南房產(chǎn)、海南股票、深圳股票等方面進(jìn)行投資,當(dāng)年即輕松賺得500萬元。

不過,次年由于宏觀調(diào)控,戴志康不僅賠光了利潤,還搭上了6000萬元的本金,近乎破產(chǎn)。

1993年,戴志康在大舉投資海南地產(chǎn)之時(shí),直覺認(rèn)為,杭州適合人居,便斥資3000萬買下了杭州西郊261畝的農(nóng)田和池塘,開發(fā)湖畔花園項(xiàng)目。

一個(gè)未經(jīng)證實(shí)的信息是,馬云還曾在這里買過一套房,并以此為據(jù)點(diǎn)創(chuàng)辦了阿里巴巴。

后來的事實(shí)證明,湖畔花園項(xiàng)目拯救了遭遇海南地產(chǎn)泡沫的戴志康。

海南地產(chǎn)泡沫后,靠杭州湖畔花園翻身的戴志康再次將重心轉(zhuǎn)向地產(chǎn)業(yè)。

2000年前后,證大集團(tuán)移師上海浦東,開發(fā)當(dāng)時(shí)地處偏僻位置的聯(lián)洋社區(qū)項(xiàng)目。

隨著聯(lián)洋社區(qū)很快發(fā)展成浦東的高端社區(qū),證大集團(tuán)在上海也快速騰達(dá),之后又連續(xù)開發(fā)了證大家園、水清木華等住宅項(xiàng)目,以及大拇指廣場、九間堂別墅、喜馬拉雅中心等頗有知名度的文化地產(chǎn)項(xiàng)目。

據(jù)公開宣傳資料,九間堂被包裝成中國最頂級成功人士的宅基地,是馬云、葉立培、張九陽等商界名流的上海家宅。

在地產(chǎn)領(lǐng)域取得成功后的戴志康逐漸走上藝術(shù)投資的道路,一發(fā)不可收拾,甚至不計(jì)成本。

他常常以中式服裝和布鞋出現(xiàn)在公開場合,熱衷做美術(shù)館和文化收藏。

2002年,戴志康曾以300萬元購得法國超現(xiàn)實(shí)主義大師凱撒的畢生杰作——大拇指雕塑,轟動(dòng)一時(shí),至今,證大現(xiàn)代藝術(shù)館都是國內(nèi)知名民營美術(shù)館之一。

與此同時(shí),其每年都處于虧本經(jīng)營的狀態(tài)。

為了打造承載自己文化理想的喜馬拉雅中心,戴志康更是花了超過十年時(shí)間(1998年拿地,2006年動(dòng)工,2010年建成)和30億元資金。

該項(xiàng)目融入了酒店、美術(shù)館、舞臺(tái)、商場,由日本知名建筑師設(shè)計(jì)。

然而,正如戴志康本人后來的總結(jié)——喜馬拉雅中心“太超前”了,文化上取得了巨大的成功,但作為地產(chǎn)項(xiàng)目沒有帶來直接的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

喜馬拉雅只租不賣的模式,需要運(yùn)營十多年才能收回所有成本。

為了挽回喜馬拉雅中心的財(cái)務(wù)損失,戴志康曾孤注一擲,以92億元天價(jià)拍下外灘8-1地塊,他試圖靠這個(gè)超大項(xiàng)目賺回三個(gè)喜馬拉雅中心。

按照規(guī)劃,外灘項(xiàng)目的體量是三個(gè)喜馬拉雅中心那么大,而開發(fā)時(shí)間僅需要喜馬拉雅中心的1/3。

然而,事與愿違。

當(dāng)時(shí)的證大賬上只有5億元,戴志康原打算借復(fù)星集團(tuán)的資金杠桿完成外灘項(xiàng)目,但當(dāng)?shù)禺a(chǎn)宏觀調(diào)控導(dǎo)致銀行信貸無法跟上時(shí),最終還是在資本面前碰壁。

二期項(xiàng)目46億元的土地款到期后無錢支付,不得不將外灘地王忍痛轉(zhuǎn)手。

2011年底,證大集團(tuán)先是將外灘項(xiàng)目50%股權(quán)轉(zhuǎn)手給郭廣昌的復(fù)星,后又將剩下50%股權(quán)賣給了潘石屹的SOHO中國。

兩次商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前后失利,不僅動(dòng)搖了戴志康的地產(chǎn)王國根基,讓證大集團(tuán)元?dú)獯髠e(cuò)失了在地產(chǎn)領(lǐng)域做大做強(qiáng)的黃金發(fā)展期,逐步淪為二流規(guī)模的房企。

房產(chǎn)不順,投資也出了事端。

2007年牛市前后,證大投資與多個(gè)信托公司合作發(fā)行陽光私募產(chǎn)品,成績斐然,一度成為上海最大的陽光私募之一。

但到了2012、2013年左右,證大的多個(gè)陽光私募產(chǎn)品如“金牛”系列紛紛出現(xiàn)問題,大量定增產(chǎn)品最后凈值只剩下零頭,最后不得不黯然清倉。

多重壓力之下,戴志康決定退出地產(chǎn)行業(yè),轉(zhuǎn)戰(zhàn)互聯(lián)網(wǎng)金融。

2015年2月7日,上海證大(0755.HK)發(fā)布公告稱,戴志康以總價(jià)12.507億港元將其個(gè)人和女兒戴陌草所持有的上海證大房地產(chǎn)有限公司42.03%股份全部出售,接盤方是中國東方資產(chǎn)管理公司的全資子公司中國東方資產(chǎn)管理(國際)控股有限公司,相當(dāng)于每股售價(jià)只有0.2港元, 總代價(jià)為12.51億港元。

這是一個(gè)讓人心酸的價(jià)格。

據(jù)證大房產(chǎn)2014年中報(bào),其資產(chǎn)總值199億港元,現(xiàn)金流13.5億港元。

“對我而言,是半賣半送。

”戴志康表示,這個(gè)行業(yè)(房地產(chǎn))太擁擠了,不需要這么多公司。

只可惜,戴志康剛剛割肉退出,地產(chǎn)行業(yè)就迎來了2016-2017年的短暫黃金期。

而他看好的互聯(lián)網(wǎng)金融,卻在幾年后遭遇重創(chuàng),甚至把他送上了不歸路。

此外,戴志康看重的文化投資行業(yè)也未給他帶來多少盈利。

以證大文化(837786.OC)為例,這是一家新三板掛牌公司,主營藝術(shù)品的銷售和顧問服務(wù),2018年?duì)I收5298萬元,虧損442萬元,同比下滑了216%。

戴志康曾在去年5月的一場演講中透露,喜馬拉雅FM是證大集團(tuán)投資孵化的獨(dú)角獸,當(dāng)時(shí)估值已經(jīng)達(dá)到200億元,希望2019年能夠在A股上市。

不過據(jù)天眼查顯示,今年5月,戴志康已經(jīng)退出喜馬拉雅董事位置,旗下證大投資也于6月份退出了喜馬拉雅的股東行列。

圖片來源:天眼查近日,喜馬拉雅FM高級市場總監(jiān)張永昶曾在接受紅星新聞采訪時(shí)表示, “我們目前還沒有準(zhǔn)備披露我們的股權(quán)結(jié)構(gòu),但是證大公司跟我們沒有任何投資關(guān)系,也沒有任何業(yè)務(wù)聯(lián)系。

”回頭來看,當(dāng)時(shí)戴志康將證大從房產(chǎn)轉(zhuǎn)型到互金領(lǐng)域,可能是一次戰(zhàn)略失誤。

2、夢斷互聯(lián)網(wǎng)金融2015年告別房地產(chǎn)后,戴志康曾這樣解釋退出的原因——我就是科班出身做金融的,現(xiàn)在一半時(shí)間都在搞金融,(做)房地產(chǎn)我只是玩主。

他稱,未來證大公司的主攻方向?qū)⑹腔ヂ?lián)網(wǎng)金融。

2010年,證大開始布局小微金融,業(yè)務(wù)平臺(tái)包括從事銀行助貸業(yè)務(wù)的深圳證大速貸小額貸款、扶植農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的海門證大農(nóng)村小額貸款、以網(wǎng)貸撮合為核心業(yè)務(wù)的上海證大財(cái)富,以及北京捷越聯(lián)合。

2015年初,戴志康接受澎湃采訪時(shí)稱,證大微金融產(chǎn)業(yè)的規(guī)模已超地產(chǎn),成為集團(tuán)主業(yè),證大集團(tuán)最終目標(biāo)是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的新型投資集團(tuán)。

那時(shí)候的戴志康看起來躊躇滿志,對互金業(yè)務(wù)充滿了信心。

但風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)悄然而至。

此次警方通報(bào)中提到的撈財(cái)寶、上海證大愛特金融信息有限公司、證大財(cái)富均為證大旗下平臺(tái)。

圖片來源:天眼查浦東警方在通報(bào)中表示,經(jīng)過調(diào)查,證大公司在未取得國家相關(guān)金融資質(zhì)許可的情況下,通過旗下“撈財(cái)寶”線上理財(cái)平臺(tái)(上海證大愛特金融信息服務(wù)有限公司)、“證大財(cái)富”線下理財(cái)門店(上海證大大拇指財(cái)富管理有限公司)向不特定社會(huì)公眾非法吸收存款,目前該案件正在進(jìn)一步偵查中。

撈財(cái)寶體量較大,截至2019年7月,撈財(cái)寶借貸余額達(dá)到數(shù)十億元。

這意味著,僅此一家,戴志康就涉及數(shù)十億資金規(guī)模。

圖片來源:撈財(cái)寶官網(wǎng)除了撈財(cái)寶,股權(quán)穿透后結(jié)果顯示,戴志康還間接控股北京捷越聯(lián)合信息咨詢有限公司(以下簡稱“捷越聯(lián)合”),捷越聯(lián)合直接運(yùn)營網(wǎng)貸平臺(tái)“向前金服”,并全資控股網(wǎng)貸平臺(tái)“向上金服”。

戴志康通過上海杰悅投資咨詢有限公司,認(rèn)購了捷越聯(lián)合38%的股份,是僅次于創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)的第二大股東。

捷越聯(lián)合的官網(wǎng)上,至今證大財(cái)富仍處于合作伙伴的位置。

圖片來源:天眼查一位捷越聯(lián)合的內(nèi)部人士稱,戴志康和捷越聯(lián)合只是投資關(guān)系,雙方各自獨(dú)立運(yùn)營,并未涉及到底層資產(chǎn)的合作。

戴志康自首之后,曾有人懷疑,證大集團(tuán)旗下資產(chǎn)眾多,為何會(huì)無法兌付以致要去投案自首?某接近證大集團(tuán)的行業(yè)人士表示,當(dāng)初戴志康把地產(chǎn)公司股權(quán)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給東方資產(chǎn)時(shí),已經(jīng)是債務(wù)重組,流動(dòng)性嚴(yán)重不足。

收到的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在處理各種債務(wù)之后,留下來的資金已經(jīng)很少,沒有能力兜底。

截至目前,據(jù)騰訊新聞一線,“證大系”并無太多優(yōu)良的流動(dòng)資產(chǎn)可以覆蓋,證大投資目前仍有4筆股權(quán)質(zhì)押仍在有效期。

最早的股權(quán)質(zhì)押時(shí)間出現(xiàn)在2016年4月份,即當(dāng)時(shí)已出現(xiàn)資金緊缺。

最大的一筆股權(quán)質(zhì)押則發(fā)生在2017年12月11日,證大投資將其持有的證大喜馬拉雅股權(quán)質(zhì)押給上海銀行浦東分行,出質(zhì)股權(quán)數(shù)額為3.48億元,至今均未贖回。

圖片來源:騰訊新聞一線戴志康自首之前已有風(fēng)險(xiǎn)前兆。

整個(gè)8月,對于戴志康來說是壓力山大的月份。

8月12日,撈財(cái)寶發(fā)布公告,因存管方瑞華銀行自身業(yè)務(wù)調(diào)整,撈財(cái)寶將在無存管的情況下停止新增業(yè)務(wù)。

第二天,一份《關(guān)于上海證大投資咨詢有限公司提前終止全體員工勞動(dòng)合同關(guān)系的通知》在各互金微信群流傳。

其中,證大投資為撈財(cái)寶的資產(chǎn)端公司。

8月14日,戴志康在撈財(cái)寶平臺(tái)發(fā)布了一封致用戶的信,他在信中稱,“請大家給予我們一些耐心,我們有能力實(shí)現(xiàn)平臺(tái)的良性退出。

”10幾天后的8月25日,戴志康又在撈財(cái)寶平臺(tái)上發(fā)布了致用戶的第二封信,他在信中稱,暫時(shí)不能拿出幾十億的現(xiàn)金為借款人做兌付,但他強(qiáng)調(diào)所有證大的高管不會(huì)跑路、失聯(lián),因?yàn)檫@樣的行為配不上證大27年的招牌。

此后第二天,戴志康又通過撈財(cái)寶平臺(tái)向投資者表態(tài)——他本人和所有證大的高管不會(huì)跑路、失聯(lián)。

他在致投資者的信中稱,“我想請大家放心,我們不會(huì)甩鍋。

”8月29日,戴志康履行了他對投資者的諾言——不跑路,不失聯(lián),他選擇投案自首了。

縱橫于金融、地產(chǎn)、文化27年的戴志康,最終折戟于互聯(lián)網(wǎng)金融。

在給投資人的公開信中,戴志康曾經(jīng)提到,“很遺憾一件本該美好的事物,給大家?guī)淼膮s是痛苦和煎熬。

” 有資深律師提到,戴志康可能要面臨10年以上的刑期。

接下來,曾經(jīng)的傳奇大佬可能要在獄中承受痛苦和煎熬了。

09-16

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